物业服务合同纠纷 （2014）厦民终字第152号

当事人对其主张均应当承担相应的举证责任，否则，应当承担举证不能的法律后果。及至本案，中都公司在一审中已经提交《艾德花园物业服务委托合同》证明其2010年6月19日与艾德花园业主委员会之间订立了物业服务合同，该合同系双方当事人真实意思表示，并已实际履行完毕。陈春风在接受了中都公司的物业服务后，应当照《艾德花园物业服务委托合同》的约定履行支付相关费用的义务。陈春风以该合同无效为由拒绝支付相关物业服务费用依据不足，不予支持。综上，陈春风的上诉理由缺乏事实与法律依据，不应支持；原审判决正确，应当维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由上诉人陈春风负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈朝阳代理审判员　　章　毅代理审判员　　胡林蓉二〇一四年一月二十一日书　记　员　　王兴胜附本案适用的法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事

当事人对其主张均应当承担相应的举证责任，否则，应当承担举证不能的法律后果。及至本案，中都公司在一审中已经提交《艾德花园物业服务委托合同》证明其2010年6月19日与艾德花园业主委员会之间订立了物业服务合同，该合同系双方当事人真实意思表示，并已实际履行完毕。陈春风在接受了中都公司的物业服务后，应当照《艾德花园物业服务委托合同》的约定履行支付相关费用的义务。陈春风以该合同无效为由拒绝支付相关物业服务费用依据不足，不予支持。综上，陈春风的上诉理由缺乏事实与法律依据，不应支持；原审判决正确，应当维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）厦民终字第152号上诉人（原审被告）陈春风，女，汉族，1977年出生。委托代理人郑明汉，福建天象律师事务所律师。被上诉人（原审原告）厦门中都物业管理有限公司，住所地福建省厦门市思明区厦禾路1026号三楼313室。法定代表人蓝四英，公司总经理。委托代理人蒋志勇，福建九信律师事务所律师。上诉人陈春风因与被上诉人厦门中都物业管理有限公司（下称中都公司……