房屋租赁合同纠纷 （2014）榕民终字第1833号
裁判要旨
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。据此规定，本案原、被告签订的《音西村建材市场租赁合同》租赁期限已于2010年8月30日届满，之后原告虽继续使用租赁店面，双方系不定期租赁，但被告已提前三个多月于2012年12月20日通知原告应于2013年3月31日前搬离租赁店面，在合理期限前履行了通知义务，租赁合同于2013年3月31日届满并解除，故原告张美玲要求被告支付装修补偿费用的诉请，原审法院不予支持。原告要求被告支付搬迁补助费、临时安置补助费及停产停业损失的诉请，因本案租赁店面系被告所有，原告依法应当在租赁期限届满后返还给被告，且原、被告之间不存在征收关系，故原告的该项诉请，缺乏事实和法律依据，原审法院亦不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百三十六条和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：驳回原告张美玲的诉讼请求。本案案件受理费人
摘要
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。据此规定，本案原、被告签订的《音西村建材市场租赁合同》租赁期限已于2010年8月30日届满，之后原告虽继续使用租赁店面，双方系不定期租赁，但被告已提前三个多月于2012年12月20日通知原告应于2013年3月31日前搬离租赁店面，在合理期限前履行了通知义务，租赁合同于2013年3月31日届满并解除，故原告张美玲要求被告支付装修补偿费用的诉请，原审法院不予支持。原告要求被告支付搬迁补助费、临时安置补助费及停产停业损失
正文（节选）
福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）榕民终字第1833号上诉人（原审原告）张美玲，女，1974年10月4日出生，汉族，住福建省福清市。委托代理人周元强、方志顺，福建名仕律师事务所律师。被上诉人（原审被告）福清市音西街道音西村民委员会，住所地福建省福清市音西街道音西村。法定代表人陈昊，主任。委托代理人陈国亮，福建天月律师事务所律师。上诉人张美玲因与被上诉人福清市音西街道音西村民委员……