房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0118民初2479号
裁判要旨
原告与被告于2015年6月22日签订的《铺位合作协议》是双方的真实意思表示，其内容未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，应为合法有效，双方均应恪守履行。 《铺位合作协议》约定租赁期限自2018年3月24日至2021年3月31日止，被告称其支付租金至2018年12月31日，且于2019年1月24日搬离涉案房屋，但没有办理交接手续，自认其构成违约，同意原告没收押金138000元，根据《铺位合作协议》“乙方需于每月5日前以转账方式向甲方支付当月的利润分成，每推迟一日缴付，则按应缴款项的百分之一交付滞纳金，如超过十天仍未缴付，则视乙方违约，甲方有权收回该物业，解除协议及没收保证金”的约定，被告逾期支付租金已超过十日，原告主张解除《铺位合作协议》以及没收保证金138000元，于法有据，本院予以支持。 关于原告主张滞纳金的问题，根据《铺位合作协议》“乙方需于每月5日前以转账方式向甲方支付当月的利润分成，每推迟一日缴付，则按应缴款项的百分之一交付滞纳金，如超过十天仍未缴付，则视乙方违约，甲方有权收回该物业，解除协议及没收保证金”的约定，因被告已超过十日缴纳租金，原告亦主张解除合同以及没收保证金，
摘要
李伯芬与陈豪杰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市增城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0118民初2479号原告:李伯芬,男，1976年12月18日出生，汉族，住浙江省临海市。 委托诉讼代理人：何亚娣，广东莞茂信律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓春雨，广东莞茂信律师事务所实习律师。 被告:陈豪杰,男,1994年6月21日出生,汉族,住广东省东莞市莞城区。 委托诉讼代理人：裴再兵，海南泽田律师事务所律师。 原告李伯芬与被告陈……