房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0116民初15819号
裁判要旨
原告吉欢欢与被告易太强及被告西安市长安区诺家房产信息咨询服务部签订的《诺家房产房屋买卖三方合同》及《补充条款》系真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，双方应全面履行合约的义务。 被告易太强在合同签订并收取定金后，未与原告办理合同约定的房屋买卖手续，属于违约，因该合同无法继续履行，被告易太强应当承担相应的违约责任。 原告要求解除原告与二被告签订的《房屋买卖三方合同》，二被告均同意，本院予以解除；因违约金和定金不可同时主张，只能择一适用，且原被告违约金约定过高，故原告要求双倍返还定金于法有据，应予支持；要求违约金不予支持；被告西安市长安区诺家房产信息咨询服务部已履行了自己的义务，故原告要求被告西安市长安区诺家房产信息咨询服务部承担连带责任无事实和法律依据，不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十六条、第一百三十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条之规定，判决如下：一、解除原告吉欢欢与被告易太强、被告西安市长安区诺家房产信息咨询服务部签订的《房屋买卖三方合同》。
摘要
吉欢欢与易太强,西安市长安区诺家房产信息咨询服务部房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
陕 西 省 西 安 市 长 安 区 人 民 法 院陕 西 省 西 安 市 长 安 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书（2019）陕0116民初15819号原告吉欢欢。 委托代理人郭永平，系陕西合恒律师事务所律师。 被告易太强。 委托代理人李俊艳，系陕西泽诚律师事务所律师。 被告西安市长安区诺家房产信息咨询服务部。 经营者肖珂。 委托代理人刘哲仁。 原告吉欢欢诉被告易太强、被告西安市长安区诺家房……