财产损害赔偿纠纷 （2016）宁01民终707号

被告丁祖良居住的位于银川市兴庆区民族南街125号三楼的房屋发生漏水，漏水渗至原告经营的“小顽皮银川旗舰店”，导致该房屋内的财产损坏。漏水发生时，位于银川市兴庆区民族南街125号三楼房屋由被告丁祖良实际管理，被告丁祖良对该房屋的暖气管道及阀门负有管理及注意义务，现被告丁祖良认可其侵权的事实，故被告丁祖良应对原告因水淹造成的损失及原告为保全证据申请公证的花费3000元承担赔偿责任。原告提交的公证书仅能证明其受损事实的存在，但无法证明原告实际受损的具体数额；而原告提交的物品清单上载明的受损物品数量及单价系原告自行制作；地板订货协议书载明的数额系涉案的“小顽皮银川旗舰店”装修时全部地板的购买价格，该证据也无法证实地板受损的具体损失数额；且原告不申请对受损物品价值进行鉴定，现被告自愿赔偿原告各项损失共计21000元，予以支持。因《小顽皮专卖店、柜销售日报表》系原告单方制作，被告丁祖良对此并不与认可，且原告也未提交证据证明停业事实的存在，故原告主张的额营业损失的证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、被告丁祖良于

被告丁祖良居住的位于银川市兴庆区民族南街125号三楼的房屋发生漏水，漏水渗至原告经营的“小顽皮银川旗舰店”，导致该房屋内的财产损坏。漏水发生时，位于银川市兴庆区民族南街125号三楼房屋由被告丁祖良实际管理，被告丁祖良对该房屋的暖气管道及阀门负有管理及注意义务，现被告丁祖良认可其侵权的事实，故被告丁祖良应对原告因水淹造成的损失及原告为保全证据申请公证的花费3000元承担赔偿责任。原告提交的公证书仅能证明其受损事实的存在，但无法证明原告实际受损的具体数额；而原告提交的物品清单上载明的受损物品数量及单价系原告自行制作；地板订货协议书载明的数额系涉案的“小顽皮银川旗舰店”装修时全部地板的购买价格，该证

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）宁01民终707号上诉人（原审原告）孙敬学，男，1975年10月7日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。被上诉人（原审被告）丁祖良，男，1982年7月23日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。上诉人孙敬学因财产损害赔偿纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院（2015）兴民初字第8332号民事判决，向本院……