（2016）苏04民初461号

农发行常州分行与时代公司签订的流动资金借款合同、银行承兑协议，与金时代公司签订的最高额抵押合同，与圣润公司、陶振伟与朱闽素签订的最高额保证合同，与西太湖公司签订的债权转让协议，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。关于本案所涉的流动资金借款合同，农发行常州分行依约履行了发放借款的义务，时代公司到期未能按约偿还，已经构成违约。农发行常州分行将其对时代公司流动资金借款合同项下的债权及相应的保证债权及抵押权一并转让给西太湖公司，并通知了债务人及担保人，案涉债权转让对债务人及担保人产生效力。故时代公司应当向向西太湖公司归还借款本金13000万元、利息（截止至2015年2月9日为1619217.86元，自2015年2月10日起按年利率7.8%计算）。同时，根据最高额抵押合同的约定，如时代公司不履行上述债务，西太湖公司有权以金时代公司提供的抵押物（坐落于遥观镇长虹路他项权证号为常房他证武字第××号房屋及他项权证号为武他项（2013）第xx号的土地）进行折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿，其中房屋优先受偿的范围以1300万元为限，土地优先受偿的范围以3200万元为限。根据最高额保证合同的约定，圣润

常州西太湖建设发展有限公司与常州市时代包装有限公司、江苏圣润实业有限公司等企业借贷纠纷、金融借款合同纠纷一审民事判决书

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民初461号原告：常州西太湖建设发展有限公司，住所地江苏武进经济开发区腾龙路2号。法定代表人：金晓红，该公司董事长。委托诉讼代理人：匡鹤，江苏源博律师事务所律师。委托诉讼代理人：贺小花，江苏源博律师事务所律师。被告：常州市时代包装有限公司，住所地常州经济开发区遥观镇工业园区。法定代表人：陶振伟，该公司总经理。被告：江苏圣润实业有限公司，住……