房屋买卖合同纠纷 （2015）中中法民一终字第228号

李燕与刘文勇于2011年9月29日签订的房屋买卖合同及达成的补充协议，生效的法律文书已经予以确认，双方均应按约履行。李燕尚欠刘文勇购房余款51000元，刘文勇要求扣除（2012）中一法坦民一初字第337号民事判决书中判决刘文勇应支付李燕的违约金2220元、电费78元，请求李燕支付购房余款48702元，符合法律规定，应予支持。关于购房余款利息问题。因刘文勇未按照生效判决文书协助李燕办理涉案房屋变更登记手续，李燕通过人民法院强制执行办理过户手续，无法向刘文勇支付购房余款。李燕延迟支付购房余款系刘文勇自身造成，并非李燕主观故意，李燕并无过错，故李燕无需承担逾期付款的利息。关于房屋过户产生的税费，双方约定按照国家相关规定协商缴纳，故李燕请求刘文勇返还其代交纳的房屋转让所得税8190元、房地产交易手续费213元及利息，符合合同约定，原审法院予以支持。利息分别从李燕交纳税费时间的次日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。关于通告刊登费问题。李燕支付的通告刊登费，系刘文勇不协助执行而发生的费用，并非办理过户必须的手续，故李燕请求刘文勇承担中山日报广告费479元，予以支持。关于李燕在申请强制执行过程

李燕与刘文勇于2011年9月29日签订的房屋买卖合同及达成的补充协议，生效的法律文书已经予以确认，双方均应按约履行。李燕尚欠刘文勇购房余款51000元，刘文勇要求扣除（2012）中一法坦民一初字第337号民事判决书中判决刘文勇应支付李燕的违约金2220元、电费78元，请求李燕支付购房余款48702元，符合法律规定，应予支持。关于购房余款利息问题。因刘文勇未按照生效判决文书协助李燕办理涉案房屋变更登记手续，李燕通过人民法院强制执行办理过户手续，无法向刘文勇支付购房余款。李燕延迟支付购房余款系刘文勇自身造成，并非李燕主观故意，李燕并无过错，故李燕无需承担逾期付款的利息。关于房屋过户产生的税费，双方

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）中中法民一终字第228号上诉人（原审被告、反诉原告）：李燕，女，1977年3月16日出生，汉族，住甘肃省张掖市。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘文勇，男，1975年3月29日出生，汉族，住广东省电白县。委托代理人：陈家晓，广东保衡律师事务所律师。上诉人李燕因与被上诉人刘文勇房屋买卖合同纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2014）中一法坦……