房屋买卖合同纠纷 （2015）齐商四终字第60号

本案中李全已将争议房屋交由韩蕾实际居住，韩蕾亦已给付部分楼款，可以认定李全与韩蕾之间的买卖合同关系客观真实，双方应按约定履行相应的义务，故对李全要求韩蕾给付尚欠楼款诉讼请求予以支持，李全要求韩蕾按月利率0.5％标准给付利息的诉讼请求不违反法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十八条之规定，判决：韩蕾于判决生效后立即给付李全楼款150，000.00元以及利息33，000.00元（利息自2010年5月7日计算至2014年1月7日）共计183，000.00元。案件受理费3，960.00元，由韩蕾负担。判后，韩蕾不服，向本院提出上诉称：一、韩蕾并不否认尚欠李全15万元的楼款，韩蕾同意给付剩余楼款，但作为出卖人的李全应当提供该房屋产权证给韩蕾，李全不能提供产权证给韩蕾，韩蕾无法确定李全享有该房屋的出卖权利，因此韩蕾不能给付所欠楼款；二、韩蕾认为双方的房屋买卖是附有条件的，只有在条件成就时韩蕾才能给付剩余楼款，条件成就即李全提供该房屋的产权证明。综上，韩蕾请求二审法院查明事实，撤销一审判决，依法改判。李全二审答辩称：2010年该房屋是韩蕾在开发商处购买的，当时因为开发商

本案中李全已将争议房屋交由韩蕾实际居住，韩蕾亦已给付部分楼款，可以认定李全与韩蕾之间的买卖合同关系客观真实，双方应按约定履行相应的义务，故对李全要求韩蕾给付尚欠楼款诉讼请求予以支持，李全要求韩蕾按月利率0.5％标准给付利息的诉讼请求不违反法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百八十八条之规定，判决：韩蕾于判决生效后立即给付李全楼款150，000.00元以及利息33，000.00元（利息自2010年5月7日计算至2014年1月7日）共计183，000.00元。案件受理费3，960.00元，由韩蕾负担。判后，韩蕾不服，向本院提出上诉称：一、韩蕾并不否认尚欠李全15万元的楼款

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐商四终字第60号上诉人（原审被告）韩蕾，住黑龙江省甘南县。委托代理人王冬军，黑龙江音河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李全，个体工商户，住黑龙江省甘南县。上诉人韩蕾因与被上诉人李全房屋买卖合同纠纷一案，不服黑龙江省甘南县人民法院（2014）甘商初字第50号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院……