房屋租赁合同纠纷 （2015）穗中法民五终字第5713号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。邝绍华主张梁细妹不履行协助办理营业执照的义务，认为涉案物业不能满足经营餐饮的条件，涉案租赁合同无法履行，但梁细妹提交了营业执照以证明涉案场地可以办理营业执照，梁细妹也举证证明其已向邝绍华提供了办理营业执照的相关资料，邝绍华也签收了相关办证资料，而邝绍华并未提供证据证明其无法办理营业执照；另外，涉案《承顶协议》也约定邝绍华承顶涉案场地原有的餐饮设备，从邝绍华提供的往来信息来看，双方也曾就减租的问题进行过协商，邝绍华提供的证据显然不能证明涉案合同无法履行。综上，本案证据并不能证明邝绍华的主张，邝绍华应承担举证不能的法律后果。邝绍华要求撤销双方签订的租赁合同，依据不足，原审法院不予支持。邝绍华拖欠梁细妹租金和水电费，已构成违约，应承担违约责任。邝绍华已于2015年4月13日将涉案场地交还给梁细妹，梁细妹要求邝绍华支付涉案场地2015年2月15日至2015年4月1
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。邝绍华主张梁细妹不履行协助办理营业执照的义务，认为涉案物业不能满足经营餐饮的条件，涉案租赁合同无法履行，但梁细妹提交了营业执照以证明涉案场地可以办理营业执照，梁细妹也举证证明其已向邝绍华提供了办理营业执照的相关资料，邝绍华也签收了相关办证资料，而邝绍华并未提供证据证明其无法办理营业执照；另外，涉案《承顶协议》也约定邝绍华承顶涉案场地原有的餐饮设备，从邝绍华提供的往
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）穗中法民五终字第5713号上诉人（原审原告、反诉被告）：梁细妹，住所地：广州市海珠区。委托代理人：徐柏坚，广东公尚律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：邝绍华，住所地：广州市越秀区。上诉人梁细妹、邝绍华因房屋租赁合同纠纷一案，均不服广州市海珠区人民法院（2015）穗海法民三初字第621号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了……