民间借贷纠纷 （2019）皖01执异127号

金龙梅主张其自建业混凝土公司处购买案涉房产，但其提交的与建业混凝土公司转让合同及与玄凯房产公司商品房买卖合同签订时间均早于玄凯房产公司与建业混凝土公司以房抵工程款的时间，明显与常理不符，本院不予认可。且金龙梅称其购房款并未支付给建业混凝土公司，也就无法佐证其与建业混凝土公司、玄凯房产公司签订购房合同的时间，故本院对于金龙梅主张的案涉房产系在法院查封前已经购买的事实不予确认。综上，金龙梅所举证据不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行权利，亦不能证明案涉房产属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形，本院对其要求中止案涉房产拍卖并解除查封的异议请求，依法不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 驳回案外人金龙梅的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审判长　　杨曙华 审判员　　李昌文 审判员　　孙　伟 二〇一九年十二月十六日 法官助理高小亮 书记员胡丹 附：本裁定适用

金龙梅主张其自建业混凝土公司处购买案涉房产，但其提交的与建业混凝土公司转让合同及与玄凯房产公司商品房买卖合同签订时间均早于玄凯房产公司与建业混凝土公司以房抵工程款的时间，明显与常理不符，本院不予认可。且金龙梅称其购房款并未支付给建业混凝土公司，也就无法佐证其与建业混凝土公司、玄凯房产公司签订购房合同的时间，故本院对于金龙梅主张的案涉房产系在法院查封前已经购买的事实不予确认。综上，金龙梅所举证据不足以证明其对案涉房产享有足以排除执行权利，亦不能证明案涉房产属于《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定的人民法院不得查封的情形，本院对其要求中止案涉房产拍卖并解除查

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）皖01执异127号 案外人：金龙梅，女，1978年7月16日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。 委托诉讼代理人：张子阳，安徽安康律师事务所律师。 申请执行人：黄劲松，男，1973年8月27日出生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：翁兆明，男，住安徽省合肥市高新区，安徽省泰鑫房地产开发有限公司推荐。 被执行人：左立兵，男，1963……