用益物权纠纷 （2019）沪02民终1487号

人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定书送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。本案涉案房屋由上海市黄浦区人民法院委托上海迈逊拍卖有限公司公开拍卖，俞斌建以竞买方式取得该房屋的所有权。现因房屋腾退事宜产生的纠纷属于执行程序中处理的问题，不应另案提起民事诉讼。一审法院裁定：驳回俞斌建的起诉。本院认为，人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定书送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。俞斌建系通过法院司法拍卖方式取得系争房屋的所有权，其所提出的与陆仁忠、陆凤丽及宫文进之间的纠纷均是拍卖后房屋腾退过程中所产生的纠纷，属于执行程序中处理的问题，不应另案提起民事诉讼。故一审法院裁定驳回起诉正确，本院予以维持。俞斌建的上诉请求，没有依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　陈俊审判员　　徐江审判员　　俞璐二〇一九年三月七日书记员　　夏兰附：相

人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定书送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。本案涉案房屋由上海市黄浦区人民法院委托上海迈逊拍卖有限公司公开拍卖，俞斌建以竞买方式取得该房屋的所有权。现因房屋腾退事宜产生的纠纷属于执行程序中处理的问题，不应另案提起民事诉讼。一审法院裁定：驳回俞斌建的起诉。本院认为，人民法院裁定拍卖成交或者以流拍的财产抵债后，除有依法不能移交的情形外，应当于裁定书送达后十五日内，将拍卖的财产移交买受人或者承受人。俞斌建系通过法院司法拍卖方式取得系争房屋的所有权，其所提出的与陆

上海市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）沪02民终1487号上诉人(原审原告)：俞斌建，男，1978年9月9日出生，汉族，户籍地浙江省上虞市。委托诉讼代理人：吴林锋，上海君澜律师事务所律师。委托诉讼代理人：周时兵，上海君澜律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：宫文进，男，1977年10月6日出生，汉族，户籍地山东省。被上诉人(原审被告)：陆仁忠，男，1953年8月21日出生，汉族，户籍……