房屋买卖合同纠纷 （2015）沈中民二终字第2045号

合法的买卖关系受法律保护。虽然被告张光东于2007年4月23日代原告将宅基地卖给被告，作价5，500.00元，这一行为当时无效，但是第二年原告从看守所回来后，一直在新民地区生活，从未主张撤销原契约，并且原告于2014年7月29日与被告郑云学在村委会签订了宅基地契约，从新定价为8，500.00元，被告郑云学当场给付3，000.00元，并表示在张光东手里的钱负责要回，由此可见，2014年7月29日原告与被告郑云学签订的私房交易契约书是双方真实意思的表示，并且是原告对2007年4月23日的契约的追认和修订，修订的主要内容是，由原来房价5.500.00元变更为8，500.00元，比原来增加了3，000.00元。2014年7月29日双方签订的契约合法有效。关于被告张光东手中的宅基地款一事，原审法院已向原告释明，应当变更请求，要求二被告返还5，500.00元宅基地款，而原告坚持不变更请求。原告请求判决返还宅基地，并赔偿50，000.00元的请求，证据不足，原审法院无法支持。原审法院判决：驳回原告张光印的诉讼请求。案件受理费1，050.00元，减半收取525.00元，由原告负担。宣判后，原告张光印不

合法的买卖关系受法律保护。虽然被告张光东于2007年4月23日代原告将宅基地卖给被告，作价5，500.00元，这一行为当时无效，但是第二年原告从看守所回来后，一直在新民地区生活，从未主张撤销原契约，并且原告于2014年7月29日与被告郑云学在村委会签订了宅基地契约，从新定价为8，500.00元，被告郑云学当场给付3，000.00元，并表示在张光东手里的钱负责要回，由此可见，2014年7月29日原告与被告郑云学签订的私房交易契约书是双方真实意思的表示，并且是原告对2007年4月23日的契约的追认和修订，修订的主要内容是，由原来房价5.500.00元变更为8，500.00元，比原来增加了3，000

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第2045号上诉人（原审原告）：张光印，男，1954年1月15日出生，汉族，住址：辽宁省新民市兴隆堡镇。被上诉人（原审被告）：张光东，男，1965年1月16日出生，汉族，住址：辽宁省新民市兴隆堡镇。委托代理人：陈会菊，女，1965年1月16日出生，满族。被上诉人（原审被告）：郑云学，男，1948年1月14日出生，汉族，住址：辽宁省新……