房屋租赁合同纠纷 （2017）辽05民终239号

诉讼双方签订的房屋租赁协议是双方当事人真实意思表示且不违反法律规定，双方均应按照协议约定履行义务。双方租赁期届满后，本煤总公司继续使用该房屋，聚源工贸公司没有提出异议，原房屋租赁协议继续有效，但租赁期为不定期租赁。现聚源工贸公司提出解除租赁合同及要求本煤总公司给付所欠房租费具有事实及法律依据，对于其合理部分，依法予以支持。据此，原审法院判决：1.解除聚源工贸公司与本煤总公司于2005年9月30日签订的房屋租赁合同；2.本煤总公司于判决发生法律效力后30日内将本溪市明山区明西街（原金鸿物业楼），建筑面积593.2平方米，三层楼房及院内两个车库倒出并返回给聚源工贸公司；3.本煤总公司于判决发生法律效力后30日内给付聚源工贸公司所欠房屋租金864000元（2007年10月1日至2016年9月30日止，每月8000元）；4.驳回聚源工贸公司其他诉讼请求。案件受理费8020元，由本煤总公司负担。上诉人本煤总公司的上诉请求：1.撤销原审判决，发回重审或依法改判驳回聚源工贸公司原审诉讼请求。2.本案一、二审诉讼费用由聚源工贸公司承担。其所依据的事实和理由是：1.购买涉案房产的295万元为魏俊生挪用我

诉讼双方签订的房屋租赁协议是双方当事人真实意思表示且不违反法律规定，双方均应按照协议约定履行义务。双方租赁期届满后，本煤总公司继续使用该房屋，聚源工贸公司没有提出异议，原房屋租赁协议继续有效，但租赁期为不定期租赁。现聚源工贸公司提出解除租赁合同及要求本煤总公司给付所欠房租费具有事实及法律依据，对于其合理部分，依法予以支持。据此，原审法院判决：1.解除聚源工贸公司与本煤总公司于2005年9月30日签订的房屋租赁合同；2.本煤总公司于判决发生法律效力后30日内将本溪市明山区明西街（原金鸿物业楼），建筑面积593.2平方米，三层楼房及院内两个车库倒出并返回给聚源工贸公司；3.本煤总公司于判决发生法律

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省本溪市中级人民法院民事判决书(2017)辽05民终239号上诉人（原审被告）本溪煤炭集团集体企业总公司,住所地辽宁省本溪市明山区。法定代表人李国清,该公司总经理。委托代理人王忠生,辽宁湘辉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）本溪市聚源工贸有限责任公司,住所地辽宁省本溪市溪湖区。法定代表人尤振东,该公司董事……