房屋买卖合同纠纷 （2016）鄂01民终4438号

案涉房屋于项庆厚的岳父吴礼会等与徐舟、徐翔的父亲徐天楠经由房屋买卖合同的签订履行而发生不动产物权变动，武汉市中级人民法院（1998）武民终字第5号民事判决确认，祝恒英、熊贤军与吴让先、吴爱琴成立按份共有。双方的房屋买卖合同因互负的给付义务得以完全履行而终止。项庆厚的妻子吴让先与项庆厚本人作为继承人，根据我国继承法第三十三条规定的概括继承规则，依法自动承受前述合同的法律效果，可得继承该房屋的共有份额。项庆厚没有事实和法律上的理由而否认人民法院生效判决所认定的事实以及作出的处理结果，其诉讼请求依法不予支持。项庆厚援引的《城市私有房屋管理条例》于2008年由国务院令（第516号）废止，已不具有规范效力。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十一条的规定，判决：驳回项庆厚的诉讼请求。本案受理费500元，由项庆厚负担。判后，项庆厚不服向本院提起上诉，请求：1、判令徐舟、徐翔返还被徐天楠生前骗取其岳父吴礼会所交的购房款15500元（第三套人民币），否则徐舟、徐翔应与上诉人一同去房管部门办理坐落于江夏区纸坊街付家里42号平房一栋房屋的登记过户手续。二、判令徐舟、徐翔赔偿因熊贤军持有徐天楠的“一人契

案涉房屋于项庆厚的岳父吴礼会等与徐舟、徐翔的父亲徐天楠经由房屋买卖合同的签订履行而发生不动产物权变动，武汉市中级人民法院（1998）武民终字第5号民事判决确认，祝恒英、熊贤军与吴让先、吴爱琴成立按份共有。双方的房屋买卖合同因互负的给付义务得以完全履行而终止。项庆厚的妻子吴让先与项庆厚本人作为继承人，根据我国继承法第三十三条规定的概括继承规则，依法自动承受前述合同的法律效果，可得继承该房屋的共有份额。项庆厚没有事实和法律上的理由而否认人民法院生效判决所认定的事实以及作出的处理结果，其诉讼请求依法不予支持。项庆厚援引的《城市私有房屋管理条例》于2008年由国务院令（第516号）废止，已不具有规范效

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终4438号上诉人（原审原告）：项庆厚，男，1948年1月14日出生，汉族，湖北省鄂州市人，住湖北省鄂州市鄂城区。被上诉人（原审被告）：徐舟，男，1963年5月21日出生，汉族，江夏区人，住武汉市江夏区。被上诉人（原审被告）：徐翔，男，1965年2月20日出生，汉族，江夏区人，住武汉市江夏区。上诉人项庆厚因与被上诉人徐丹、徐翔房屋买卖合……