农村土地承包合同纠纷 （2019）鲁07民终4305号

斟灌城里村委会、赵泽汛之间存在土地承包合同关系，双方于2006年11月28日签订的协议书系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对斟灌城里村委会、赵泽汛双方均具有法律约束力。依据该协议，赵泽汛的土地承包期限截至2014年3月8日，现已到期，在双方未达成新的合意的情况下，赵泽汛应遵循诚实信用原则，按照交易习惯及时恢复土地原貌并返还斟灌城里村委会土地，故斟灌城里村委会现依据该协议要求赵泽汛返还占用的0.6亩土地并清除地面附着物，符合法律规定，予以支持。考虑赵泽汛在上述土地上有地面附着物，法院给予其一定的时间，限其自行清理完毕后将涉案土地交付斟灌城里村委会。庭审中斟灌城里村委会自愿放弃赵泽汛占用土地至今的承包费用，系对自身权利的处分，不违反法律规定，予以准许。赵泽汛辩称2014年3月8日双方签订承包合同，承包期限自2009年3月8日至2039年3月8日，因该承包合同及协议系王金圣私自以斟灌城里村委会名义与赵泽汛签订，并非斟灌城里村委会的真实意思表示，故对斟灌城里村委会不具有法律约束力，对赵泽汛的该抗辩意见不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十二条，《中华人民共和国民

斟灌城里村委会、赵泽汛之间存在土地承包合同关系，双方于2006年11月28日签订的协议书系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，对斟灌城里村委会、赵泽汛双方均具有法律约束力。依据该协议，赵泽汛的土地承包期限截至2014年3月8日，现已到期，在双方未达成新的合意的情况下，赵泽汛应遵循诚实信用原则，按照交易习惯及时恢复土地原貌并返还斟灌城里村委会土地，故斟灌城里村委会现依据该协议要求赵泽汛返还占用的0.6亩土地并清除地面附着物，符合法律规定，予以支持。考虑赵泽汛在上述土地上有地面附着物，法院给予其一定的时间，限其自行清理完毕后将涉案土地交付斟灌城里村委会。庭审中斟灌城里村委会自愿放弃赵泽汛占

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终4305号 上诉人（原审被告）：赵泽汛，男，1968年7月27日生，汉族，个体，住寿光市。 委托诉讼代理人：倪明前，山东昌潍大鹏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李文华，山东昌潍大鹏律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：寿光市洛城街道斟灌城里村民委员会。 法定代表人：赵桂华，村主任。 委托诉讼代理人：徐明，寿光大昌法律服务所法律……