房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终10212号

原告史虎成与被告丁新峰签订的购房合同系双方的真实意思表示，合法有效。在合同履行当中，被告丁新峰没有及时办理银行解押手续，而原告为购买其他房屋从被告处取回用于解押房屋的首付款，致使双方无法进行房屋解押及过户，双方对此均存有过错。现原、被告均同意解除合同，本院予以确认。原告向被告新梦想公司交付购房定金30000元，后自行取回15000元，故本院认定原告实际交付定金15000元，被告新梦想公司应将定金15000元返还原告。本院综合考虑合同履行的实际情况及双方的过错责任，原告支付的贷款手续费6000元应由双方各半分担，即被告丁新峰应支付原告贷款手续费3000元；除新梦想公司返还代收原告的定金15000元外，被告丁新峰应双倍返还原告定金15000元。原告要求被告承担违约金及房屋升值损失，理由不当，证据不足，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百一十五条、第一百二十条之规定，判决：一、史虎成与丁新峰于2016年9月1日签订的《房屋买卖居间合同》依法解除；二、郑州市新梦想房地产营销策划有限公司返还史虎成购房定金15000元，于本判决生效后十日内付清；三、丁新峰双倍返

原告史虎成与被告丁新峰签订的购房合同系双方的真实意思表示，合法有效。在合同履行当中，被告丁新峰没有及时办理银行解押手续，而原告为购买其他房屋从被告处取回用于解押房屋的首付款，致使双方无法进行房屋解押及过户，双方对此均存有过错。现原、被告均同意解除合同，本院予以确认。原告向被告新梦想公司交付购房定金30000元，后自行取回15000元，故本院认定原告实际交付定金15000元，被告新梦想公司应将定金15000元返还原告。本院综合考虑合同履行的实际情况及双方的过错责任，原告支付的贷款手续费6000元应由双方各半分担，即被告丁新峰应支付原告贷款手续费3000元；除新梦想公司返还代收原告的定金15000

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终10212号上诉人（原审原告）:史虎成，男，1972年5月26日出生，汉族。委托诉讼代理人：赵丽红，河南扬善律师事务所律师。上诉人(原审被告)：丁新峰，男，1973年2月8日出生，汉族。委托诉讼代理人：韩振强，河南何延晨律师事务所律师。原审被告:郑州市新梦想房地产营销策划有限公司。法定代表人：崔林锋，该公司总经理。上诉人史虎成与上诉人……