物业服务合同纠纷 （2018）鲁03民终3550号
裁判要旨
合法的服务合同关系受法律保护。原告淄博安然物业管理有限公司与被告王勇签订的物业服务管理合同是双方真实意思表示，原、被告双方均应该按照服务合同的约定履行义务，原告已按约履行了服务义务，被告理应按照服务合同约定支付各种费用。原告作为物业管理方要不断提高其服务质量和效率以服务各个业主，被告作为业主也应遵从合同约定支付各项服务费用。被告王勇辩称因房屋漏水及物业管理不到位等原因多次找原告，原告不管不问，经查实，被告王勇的房屋已经修缮完毕，对于其主张的物业管理不到位等问题，未提交任何证据来证实，故对被告的辩称理由，不予采信。被告若有证据后亦可另案主张其权利。被告对原告提供的物业合同、费用明细表等均无异议，对原、被告之间物业服务合同事实及欠费拖欠的各项费用1809.53元予以确认。原告请求判令被告支付卫生费、水费、公摊电费、物业管理费、滞纳金共计1809.53元的诉讼请求，事实清楚，证据确凿，理由充分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第十二条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条的规定，判决：被告王勇支付原告淄博安然物业管理有限公司卫生费、水费、公摊电费、物业管理费、滞纳金共计1809.53元
摘要
王勇、淄博安然物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）鲁03民终3550号 上诉人（原审被告）：王勇，男，1971年5月3日出生，汉族，现住山东省高青县。 被上诉人（原审原告）：淄博安然物业管理有限公司。住所地：山东省高青县青城路**（银岭世家小区南门**）。 法定代表人：胡涛，经理。 委托诉讼代理人：李萍萍，山东青苑律师事务所律师。 上诉人王勇因与被上诉人淄博安然物业管理有限公司物业服务合同……