物业服务合同纠纷 （2019）湘0103民初11008号
裁判要旨
嘉华物业公司提供物业服务后，有权收取物业服务费。 杨晴作为业主在享受物业服务的同时，负有缴纳物业服务费之义务。 如物业服务公司提供的物业服务不符合合同约定，应通过合法途径另行主张权利，而非简单拒交物业服务费。 杨晴主张嘉华物业公司诉讼请求超过诉讼时效，因欠缴物业服务费的行为一直持续至2016年12月17日，故嘉华物业公司提起诉讼时未过三年诉讼时效。 综合双方提交的证据及庭审情况，嘉华物业管理公司提供的物业服务存有瑕疵。 本院酌情认定杨晴应支付2014年1月1日至2016年12月17日的物业服务费4933.6元（115.65㎡×1.5元×35个月16天×80%）。 对嘉华物业公司诉求的违约金，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：一、限被告杨晴于本判决生效之日起十日内支付原告长沙市嘉华物业管理有限公司2014年1月1日至2016年12月17日的物业服务费4933.6元；二、驳回原告长沙市嘉华物业管理有限公司的其他诉讼请求。 如被告杨晴未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利
摘要
长沙市嘉华物业管理有限公司与杨晴物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0103民初11008号原告：长沙市嘉华物业管理有限公司，住所地长沙市天心区芙蓉南路一段418号柠檬丽都A7栋106室。 法定代表人：景炎青。 委托诉讼代理人：李安，女，1991年6月5日出生，汉族，住湖南省长沙县。 公司员工。 被告：杨晴，女，1979年11月27日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。 委托诉讼代理人：周良波，男，1979年9月2……