房屋买卖合同纠纷 （2018）粤1302民初9372号
裁判要旨
新金世界公司与第三被告就涉案房屋签订的《商品房买卖合同》因系以合法形式掩盖虚构购房事实、套取银行贷款等非法目的，应认定为无效。 原告与第一被告所签订的《金世界花园楼宇认购协议书》系双方的真实意思表示，合法有效。 根据原告提交的发票、银行交易记录等，原告已就其付清购房款完成了举证责任，可认定原告已付清了购房款。 原告已付清购房款，并已合法占有涉案房屋，被告应履行与原告签订的协议书及补充协议中的义务，将涉案房屋的产权过户至原告名下。 有关办理产权证还需缴纳其他费用的，依照原告与第一被告的补充协议约定，该费用由原告承担。 本案诉讼费，依照原告与第一被告的补充协议的约定，由原告承担。 涉案房屋的按揭贷款已付清，并已办理注销抵押登记，故原告有关该诉请，无需再处理。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：一、确认原告杨世义与第一被告惠州东江湾房地产开发有限公司于2003年9月27日签订的《金世界花园楼宇认
摘要
杨世义与惠州东江湾房地产开发有限公司、中国农业银行股份有限公司惠州分行房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省惠州市惠城区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤1302民初9372号原告：杨世义，男，汉族，1974年11月24日出生，住址：河南省信阳市狮河区。 委托代理人：贺昌、陈燕珠，广东九韬律师事务所律师。 第一被告：惠州东江湾房地产开发有限公司，住所地：惠州市江北云山东路28号金世界花园。 法定代表人：郑宜靓。 委托代理人：周亭亭，女，汉族，1988年6月10日出生，住址：江苏省坯州市，系公……