房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁03民终2738号
裁判要旨
郭娜、赵健、万达公司于2017年8月4日签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定为有效合同，双方均应按照合同约定全面履行各自的权利义务。合同签订后，郭娜因个人原因提出与赵健解除合同的意思表示，未取得赵健同意，其后双方就继续履行合同、土地出让金的缴纳等事项仍进行过多次协商，故不能认定郭娜提出的解除合同的意思表示导致合同不能履行。根据郭娜提供的录音及微信聊天记录可以证实万达公司业务人员在促成合同签订过程中确未向郭娜说明需缴纳土地出让金，双方在履行合同过程中对此发生争议，经万达公司协商，双方仍不能就土地出让金支付达成一致，并最终导致合同无法继续履行，各方对此均有责任。现合同各方均同意解除合同，故对郭娜要求解除合同的诉讼请求，予以支持。合同解除后，赵健、万达公司应将收取的款项返还郭娜，其中赵健实际收取郭娜定金1.80万元，万达公司预留2000.00元，赵健、万达公司应各自返还。郭娜要求双倍返还定金，证据不足，不予支持。赵健经合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃自己的诉讼权利。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共
摘要
淄博万达房地产服务有限公司、赵健房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终2738号上诉人（原审被告）：淄博万达房地产服务有限公司。住所地：山东省淄博市张店区联通路****号。法定代表人：陆新菊，经理。上诉人（原审被告）：赵健，男，1979年4月12日出生，汉族，山东新华制药股份有限公司职工，现住山东省淄博市张店区温馨家园5号楼3单元401室。上诉人淄博万达房地产服务有限公司、赵健的共同委托诉讼代理人：宗雷……