房屋买卖合同纠纷 （2018）川01民终6768号
裁判要旨
1、关于张艳梅主张解除《选房意向书》的主张是否成立。2017年3月15日、3月17日，双方当事人签订两份《选房意向书》，但至今双方当事人未按选房意向书约定开盘日成功选房签署《商品房认购协议》。万达城公司对张艳梅主张解除《选房意向书》的诉讼主张无异议，故对于张艳梅主张解除《选房意向书》的诉讼主张，一审法院予以支持。2、关于张艳梅主张万达城公司退还收取资金30000元的诉讼主张是否成立。张艳梅在与万达城公司签订《选房意向书》后分两次向万达城公司交纳诚意金30000元，张艳梅要求万达城公司退还收取的30000元，万达城公司对此予以认可，一审法院予以支持。3、对于张艳梅主张损失30000元(参照定金罚则，包括车费损失、误工损失、资金占用损失，房屋溢价损失)的认定。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条：“当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。”，本案中，张艳梅主张误工费及房屋溢价损失，未提供任何证据予以证明，故一审法院不予以支持。对于张艳梅主张的车费损失，张艳梅提供了车票214元予以证实，对原告主张的车费损失214元，一审法院予以支持。对于张艳梅主张资金占用利息的诉讼主张，因万达城公司收
摘要
张艳梅、成都万达城投资有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终6768号上诉人（原审原告）：张艳梅，女，1968年10月29日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。委托诉讼代理人：梁方，四川盛豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘斌，四川盛豪律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：成都万达城投资有限公司，住所地：四川省都江堰市玉堂镇滨河街营销中心。法定代表人：商羽，董事长。委托诉讼代理人：胡杰，男，19……