民间借贷纠纷 （2016）鄂05民终1565号

本案二审双方争议的焦点在于曹伟轮、屈定华是否应对朱俊杰、桂泽华向胡四华借款120万元承担保证责任。从现有的证据看，上诉人胡四华与债务人朱俊杰、桂泽华及保证人曹伟轮、屈定华三方之间确实签订过《抵押借款合同》，并对抵押房产办理了抵押登记，保证合同真实有效，抵押权设立，但从《抵押借款合同》的具体约定来分析，合同第二条约定的120万元借款期限为2014年4月16日起到2014年10月15日止；第四条明确约定了借款支付时间与方式为：胡四华（甲方）在取得房屋他项权证后二个工作日内将借款一次性汇入朱俊杰、桂泽华（乙方）账户。上述合同的内容除了三方关于2014年4月16日形成的120万元借款、担保关系的约定外，并无任何关于曹伟轮、屈定华为朱俊杰、桂泽华在2013年1月、4月向胡四华的120万元借款提供担保的意思表示，要保证人对业已存在的债务提供担保，债权人应当事先告知保证人。上诉人胡四华一、二审均未能提供证据证明首先明确告知了曹伟轮、屈定华借款在合同签订前业已存在，也未能举证证明三方达成了关于曹伟轮、屈定华为朱俊杰、桂泽华于2013年1月、4月向胡四华借款120万元进行抵押担保的合意。故胡四华要求曹伟

本案二审双方争议的焦点在于曹伟轮、屈定华是否应对朱俊杰、桂泽华向胡四华借款120万元承担保证责任。从现有的证据看，上诉人胡四华与债务人朱俊杰、桂泽华及保证人曹伟轮、屈定华三方之间确实签订过《抵押借款合同》，并对抵押房产办理了抵押登记，保证合同真实有效，抵押权设立，但从《抵押借款合同》的具体约定来分析，合同第二条约定的120万元借款期限为2014年4月16日起到2014年10月15日止；第四条明确约定了借款支付时间与方式为：胡四华（甲方）在取得房屋他项权证后二个工作日内将借款一次性汇入朱俊杰、桂泽华（乙方）账户。上述合同的内容除了三方关于2014年4月16日形成的120万元借款、担保关系的约定外

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终1565号上诉人（原审原告）：胡四华，男，1974年2月1日出生，汉族，住宜昌市。委托诉讼代理人：张雄兵，湖北三峡律师事务所律师（特别授权代理）。被上诉人（原审被告）：曹伟轮，男，1969年4月13日出生，汉族，住宜昌市。被上诉人（原审被告）：屈定华，女，1969年11月10日出生，汉族，住宜昌市。二被上诉人共同委托诉讼代理人袁绪令，……