房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0104民初2575号
裁判要旨
田青与刁新兵签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行合同义务。 双方发生矛盾的根本问题在于刁新兵是否应退还田青押金2400元。 田青作为承租方，在中介的介绍下与出租房刁新兵签订房屋租赁合同，在签订合同时，对出租房屋进行过查看，在确认无误后签订合同，同时，其作为承租方，对于房屋承租过程中出现的各种问题应当有所预判。 在承租过程中，其发现机顶盒存在问题、有蟑螂问题、马桶漏水问题均属于租赁房屋中不可避免的琐事，根据双方的聊天记录，在发生问题后，双方均能通过沟通方式合理解决。 但田青因此产生退租想法，并告知对方。 田青提出的上述事由均不是解除合同的法定事由，其主张提前解除合同，虽经对方同意，但仍应按照合同约定支付一个月房租作为提前退租的补偿，即对方可以不退还押金。 故田青要求刁新兵退还押金的诉讼请求，本院不予支持。 其提出的其他诉讼请求在审理中自愿放弃，本院不持异议。 关于反诉请求，因双方就解除合同一事达成一致，并共同决定了交房时间，故应视为双方对此期间发生的费用不再追究。 刁新兵主张的水费、煤气费本院不予支持。 刁新兵主张的交通费无合同根据，本院不予支持
摘要
田青与刁新兵房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
济南市槐荫区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0104民初2575号原告（反诉被告）：田青，女，1988年4月20日出生，汉族，住济南市。 被告（反诉原告）：刁新兵，男，1987年11月14日出生，汉族，户籍所在地山东省郓城县，现住广东省广州市天河区天源路三宝墟教工新村B栋302号。 原告（反诉被告）田青与被告（反诉原告）刁新兵房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月18日立案受理，依法适……