房屋买卖合同纠纷 （2016）黔02民终101号

本案中，虽然原告提交了一份2010年7月9日的《房地产买卖协议》证明被告徐长惠已将位于响水路67号301幢3单元1505室的房屋转让给自己，但从协议载明的内容来看，房屋的转让价格为34500元，付款方式为2009年4月5日一次性付款，但协议中约定的付款时间早于协议签订时间，原告提交的几份收条的落款时间也均在协议签订之前，明显与交易习惯不符，且几份收条的付款方式与协议约定的付款方式不符，收条金额总和也与协议载明的应付款金额不符，加之被告现下落不明，无法核实2010年7月9日的《房地产买卖协议》是否系双方当事人真实意思表示，故对原告请求确认《房地产买卖协议》合法有效、由被告办理过户的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条第二项、《中华人民共和国合同法》第四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决驳回原告宋文祥的诉讼请求。案件受理费1330元、公告费600元，共计1830元，由原告宋文祥自行负担。一审判决宣判后，宋文祥不服，向本院提起上诉，请求：撤销原审判决，依法改判支持上诉人一审诉讼请求。其上诉理

本案中，虽然原告提交了一份2010年7月9日的《房地产买卖协议》证明被告徐长惠已将位于响水路67号301幢3单元1505室的房屋转让给自己，但从协议载明的内容来看，房屋的转让价格为34500元，付款方式为2009年4月5日一次性付款，但协议中约定的付款时间早于协议签订时间，原告提交的几份收条的落款时间也均在协议签订之前，明显与交易习惯不符，且几份收条的付款方式与协议约定的付款方式不符，收条金额总和也与协议载明的应付款金额不符，加之被告现下落不明，无法核实2010年7月9日的《房地产买卖协议》是否系双方当事人真实意思表示，故对原告请求确认《房地产买卖协议》合法有效、由被告办理过户的诉讼请求，不予

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔02民终101号上诉人（原审原告）宋文祥，男，1977年1月26日出生，汉族，无职业，住贵州省纳雍县。被上诉人（原审被告）徐长惠，女，1964年4月23日出生，汉族，原住六盘水市钟山区，现下落不明。原审第三人胡顶飞，女，1981年8月12日出生，汉族，无职业，住六盘水市钟山区。原审第三人宋永琼，女，1966年8月12日出生，汉族，系水城瑞安……