排除妨害纠纷 （2014）渭中民一终字第00151号

本案的争议焦点是：双方争议的房屋的序号是从南向北还是从北向南排列？双方当事人对上诉人王西宁购买的是7号房屋，被上诉人雷世军购买的是9号房屋，均无异议。从被上诉人雷世军提供的证据来看，案外人陕西正隆龙置业有限公司紫金银座项目部作为房屋的出卖人出具了相关证明，证明诉争的房屋的序号是从南向北排列的，且原审中证人雷英也出庭作证证明房屋的序号是从南向北排列的。而被告辨称案外人向其交付的房屋就是诉争的房屋的理由，因未提供充分的证据，其理由不能成立。因此，原审认定本案诉争的房屋的序号是从南排列的并无不当。关于上诉人王西宁主张涉案的房屋是案外人向其交付的理由，因未提供充分的证据予以证明，本院不予采信。关于上诉人王西宁提出被上诉人雷世军没有取得物权凭证，不享有物权的问题。因被上诉人雷世军与案外人签订了诉争房屋的购房合同且已交付，就享有对该房屋占有、使用、收益、处分的权利。而上诉人王西宁未征得被上诉人雷世军的同意，对该房屋进行装修，侵犯了被上诉人雷世军的合法权利，应当承担相应的法律后果。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。上诉人王西宁的上诉理由不能成立，其上诉请求不予支持。依照《中华人民共

本案的争议焦点是：双方争议的房屋的序号是从南向北还是从北向南排列？双方当事人对上诉人王西宁购买的是7号房屋，被上诉人雷世军购买的是9号房屋，均无异议。从被上诉人雷世军提供的证据来看，案外人陕西正隆龙置业有限公司紫金银座项目部作为房屋的出卖人出具了相关证明，证明诉争的房屋的序号是从南向北排列的，且原审中证人雷英也出庭作证证明房屋的序号是从南向北排列的。而被告辨称案外人向其交付的房屋就是诉争的房屋的理由，因未提供充分的证据，其理由不能成立。因此，原审认定本案诉争的房屋的序号是从南排列的并无不当。关于上诉人王西宁主张涉案的房屋是案外人向其交付的理由，因未提供充分的证据予以证明，本院不予采信。关于上诉

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）渭中民一终字第00151号上诉人（原审被告）王西宁，男，1971年7月25日出生，汉族。委托代理人王新灵，陕西唯成律师事务所律师。被上诉人（原审原告）雷世军，男，1974年7月24日出生，汉族，农民。委托代理人陈世泉，陕西高得律师事务所律师。上诉人王西宁与被上诉人雷世军排除妨害纠纷一案，不服大荔县人民法院（2013）荔民初字第01629号民事判……