金融借款合同纠纷 （2019）苏07民再9号

原、被告之间签订的《个人购房借款/担保合同》、《房地产抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。两被告未按合同约定到期偿还借款本息已违反合同约定，应当依法承担民事责任，原告有权依照合同约定要求两被告立即清偿全部欠款；被告张函荧自愿以自有房产向原告提供抵押担保，在其不履行义务时，原告有权以被告抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。综上所述，本院对原告要求两被告偿还所有借款本息及对两被告的抵押物行使优先受偿权的请求予以支持。被告张函荧、李庆斌经本院合法传唤，既未作答辩，也未到庭应诉，依法应承担举证不能的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、被告张函荧、李庆斌应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司连云港新浦支行支付借款本金314030.33元及利息（计算至2016年8月3日的利息为14653.86元，自2016年8月4日起的利息按照合同约定计算至实际给付之日止）。二、

原、被告之间签订的《个人购房借款/担保合同》、《房地产抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定履行。两被告未按合同约定到期偿还借款本息已违反合同约定，应当依法承担民事责任，原告有权依照合同约定要求两被告立即清偿全部欠款；被告张函荧自愿以自有房产向原告提供抵押担保，在其不履行义务时，原告有权以被告抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。综上所述，本院对原告要求两被告偿还所有借款本息及对两被告的抵押物行使优先受偿权的请求予以支持。被告张函荧、李庆斌经本院合法传唤，既未作答辩，也未到庭应诉，依法应承担举证不能的法律后果。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏07民再9号再审申请人(原审被告)：李庆斌，男，1972年2月7日出生，汉族，户口所在地连云港市连云区。现住连云港市连云区。委托诉讼代理人:李庆军，江苏宏浩律师事务所律师。被申请人(原审原告)：中国工商银行股份有限公司连云港新浦支行，住所地连云港市海州区。负责人：杨谦，该支行行长。委托诉讼代理人:李铭，该支行职员。委托诉讼代理人:朱健，江苏……