商品房销售合同纠纷 （2019）黔2723民初1879号
裁判要旨
马凤珍与重庆金灿房开贵定分公司签订《商品房买卖合同》，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同成立生效，对双方具有约束力。 马凤珍按照合同约定向重庆金灿房开贵定分公司交纳房屋首付款后，重庆金灿房开贵定分公司向马凤珍移交合同约定的房屋并由马凤珍装修入住。 之后，经法院一、二审判决该房屋的所有权归李俊文，要求马凤珍搬离该房屋。 因此，马凤珍要求解除与被告重庆金灿房开贵定分公司于2011年10月20日签订的《商品房买卖合同》，因马凤珍不能实现合同目的，故其主张理由正当，本院予以支持。 马凤珍要求被告返还已付购房款122054元及从2011年10月28日起以已付购房款按年利率6%支付资金占用利息至已付房款实际清偿之日止并支付李俊文诉马凤珍返还房屋案件一、二审诉讼费1725元和已付购房款一倍的赔偿金额122054元，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条“出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖
摘要
马凤珍与重庆市金灿房地产开发有限公司、重庆市金灿房地产开发有限公司贵定分公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省贵定县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔2723民初1879号 原告：马凤珍，女，1961年8月27日生，汉族，广西壮族自治区榕县人，初中文化，贵定县复烤厂退休职工，住贵州省贵定县。 委托诉讼代理人：赵羽，贵州子为律师事务所律师。 被告：重庆市金灿房地产开发有限公司，住所地重庆市永川区文明路2号。 统一社会信用代码915001182037954561。 法定代表人：晏忠明，该……