商品房销售合同纠纷 （2019）鲁1702民初3512号
裁判要旨
原告菏泽鹏远混凝土有限公司与被告山东金鼎房地产开发有限公司存在混凝土买卖关系，被告山东金鼎房地产开发有限公司拖欠原告混凝土款。 后原、被告双方以“以房抵款”的方式，将拖欠的混凝土款项转换为购房款。 被告向原告出具收款收据4份，收款收据中约定了房屋的位置、面积及单价等主要合同事项，本院认为原、被告双方形成商品房销售合同关系。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条第二项之规定：“具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：……（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。” 被告山东金鼎房地产开发有限公司在2014年12月31日将涉案的四套房屋出卖给原告菏泽鹏远混凝土有限公司后，又将该涉案四套房屋分别网签给其他案外人，导致原、被告所签订的商品房买卖合同目的不能实现，故对于原告要求解除涉案的四份房屋买卖合同，由被告退还购房款1039854元及支付购房款利息，并赔偿已付购房款一倍的损失，本院均予以支持，其利息应从
摘要
菏泽鹏远混凝土有限公司与山东金鼎房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省菏泽市牡丹区人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁1702民初3512号原告：菏泽鹏远混凝土有限公司。 住所地：菏泽市开发区佃户屯办事处沙沃村。 统一社会信用代码：913717006745012909。 法定代表人：张洪才，该公司经理。 委托诉讼代理人：黄运明，山东君诚仁和律师事务所律师。 被告：山东金鼎房地产开发有限公司。 住所地：菏泽市牡丹区八一西街777号贵和商务宾馆318室。 统一……