商品房销售合同纠纷 （2019）豫0581民初6597号
裁判要旨
一、关于一房二卖事实的认定。 2016年9月13日，被告林州京科房地产开发有限公司给原告傅国文出具收款收据一张，2017年5月25日原告与被告林州京科房地产开发有限公司、案外人林州市卓越物业服务有限公司签订的京科龙湾小区地暖安装协议一份和2017年5月25日案外人林州市卓越物业服务有限公司出具的收到地暖费3975元的收据一张，均可证明原告与被告对于商品房买卖的合意，而林州市不动产登记中心出具的证明一份，证实被告将诉争房屋卖给案外人王青艳、韩国瑞的事实，故本院认为被告林州京科房地产开发有限公司存在一房二卖的主观恶意与事实行为；二、关于赔偿责任的问题。 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条规定：具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 本案中因为被告林州京科房地产开发有限公司一房二卖的行为，原告无法取得房屋，故原告要求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿一倍已付房款的诉求，本院依法予
摘要
傅国文与林州京科房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省林州市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0581民初6597号原告：傅国文，男，汉族，1982年8月2日生，住河南省林州市。 委托诉讼代理人：王永青，河南观博律师事务所律师。 被告：林州京科房地产开发有限公司，住所林州市林虑大道。 法定代表人：付小艳。 委托诉讼代理人：张常福，河南道宇律师事务所律师。 原告傅国文与被告林州京科房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法适……