土地行政管理（土地） （2018）粤71行终1547号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国行政诉讼法〉的解释》第六十九条规定：“有下列情形之一，已经立案的，应当裁定驳回起诉：（一）不符合行政诉讼法第四十九条规定的；（二）超过法定起诉期限且无行政诉讼法第四十八条规定情形的；……。”第一百六十二条规定：“公民、法人或者其他组织对2015年5月1日之前作出的行政行为提起诉讼，请求确认行政行为无效的，人民法院不予立案。”本案中，广州市国规委于2002年4月17日作出诉争《抵押备案证明》，属于2015年5月1日之前作出的行政行为，故根据上述规定，不属于人民法院行政诉讼受案范围。再者，王曦是通过向中国建设银行贷款的形式支付了部分购房款，并于2002年4月12日签订了涉案《楼宇按揭合同》，且涉案房屋因被拍卖由广州市华熙温泉开发有限公司购得，并于2008年进行了房地产登记，故王曦应清楚涉案房屋办理了抵押备案登记，即使王曦未拿到诉争《抵押备案证明》，也应清楚其内容，但王曦陈述其直到2017年9-11月间，才知晓诉争《抵押备案证明》的内容，违反常理，根据上述规定，王曦的起诉超过法定起诉期限，依法予以驳回。综上，原审法院依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共
摘要
王曦、广州市国土资源和规划委员会资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书 土地行政管理（土地）
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2018）粤71行终1547号上诉人（原审原告)：王曦，女，汉族，1970年5月6日出生，住广州市荔湾区。被上诉人（原审被告)：广州市国土资源和规划委员会。住所地：广州市越秀区吉祥路**。法定代表人：彭高峰，主任。委托代理人：邓建忠，该委工作人员。委托代理人：郭杏珍，广东流溪律师事务所律师。原审第三人：中国建设银行股份有限公司广东省分行。。住所地：广州市东风……