土地行政管理（土地） （2018）粤71行终2556号
裁判要旨
关于被告注销涉案《房地产预售契约》的预售合同备案登记行为是否为行政机关履行协助执行义务行为的问题。因注销涉案《房地产预售契约》的预售合同备案登记行为与房地产权解封、过户行为系两个不同的行政行为，且被告提交的证据亦不足以证明被诉的注销行为系行政机关履行协助执行义务的行为，故原审法院对被告提出的涉案注销预售合同备案登记行为为行政机关履行协助执行义务行为的抗辩意见不予采纳。关于原告提起本案诉讼是否属于重复起诉的问题。原告不服广州市从化区国土资源和规划局作出的从国土规划公开[2017]7号《依申请公开政府信息答复书》向原审法院提起行政诉讼[案号：（2017）粤7101行初2908号]，该案审查内容为被告作出政府信息公开行政行为的合法性，而本案审查的是被告作出的涉案注销预售合同备案登记行为，两案审查的行政行为不一，故原告提起本案诉讼不属于重复起诉。1995年施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》（已被修订）第四十四条第二款规定：“商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。”1995年施行、2001年修正的《城市商品房预售管理办法》（已被修订
摘要
王曦、广州市国土资源和规划委员会资源行政管理:土地行政管理(土地)二审行政裁定书 土地行政管理（土地）
正文（节选）
广州铁路运输中级法院行 政 裁 定 书（2018）粤71行终2556号上诉人（原审原告）：王曦，女，1970年5月6日出生，汉族，住广州市荔湾区。被上诉人（原审被告）：广州市国土资源和规划委员会。住所地：广州市越秀区吉祥路**。法定代表人：彭高峰，主任。委托代理人：邓建忠，该委员会工作人员。委托代理人：郭杏珍，广东流溪律师事务所律师。上诉人王曦因诉被上诉人广州市国土资源和规划委员会（以下简称市国规……