赠与合同纠纷 （2016）苏06民终1902号之一
裁判要旨
陈某与姜海华签订的《离婚协议书》中有关案涉房屋赠与胡某1的约定系两人真实意思表示，胡某1的起诉行为亦表示其接受赠与，故案涉赠与合同依法成立且生效。对于建筑物的所有权变动，我国司法实践中主流观点采纳债权形式主义，无需就物权行为达成合意，况且本案当事人并未达成此种合意。因此，当案涉赠与合同成立并生效时，上述房屋即应归属胡某1所有，待变更登记完成即发生房屋产权变更的效力。关于姜海华提出的赠与行为以其享有永久居住权为前提条件的抗辩主张，一审法院认为，从当事人就房屋赠与的约定内容上看，赠与人享有永久居住权对其赠与行为效力的产生或消灭不产生影响，故不构成赠与合同所附条件，而仅仅是所附义务。根据赠与合同的无偿性特征，所附义务与赠与行为不构成对待给付关系，故其上述抗辩主张依法不能成立。案涉房屋登记于姜海华一人名下，其有关其父亲也享有产权份额的抗辩并无充分证据佐证，法院难以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款、第一百八十五条、第一百九十条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条，《不动产登记暂行条例》第五条第二项之规定，判决：姜海华自判决书生效之日起十日内协助胡某1、陈某将位于南通市×
摘要
胡某1、陈某与姜海华赠与合同纠纷二审民事裁定书 赠与合同纠纷
正文（节选）
江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏06民终1902号之一上诉人（原审被告）：姜海华，男，1976年2月21日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。法定代理人：胡某2（系姜海华父亲），男，1947年11月17日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。委托诉讼代理人：胡建（系姜海华弟弟），男，1980年4月22日出生，汉族，住江苏省南通市崇川区。被上诉人（原审原告）：胡某1，女，2003年……