物业服务合同纠纷 （2017）京03民终710号

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。天酬物业公司为刘玉兰、郭培松所在的曼城家园小区提供物业管理服务，刘玉兰、郭培松作为业主理应及时支付相应的物业服务费用。故天酬物业公司要求刘玉兰、郭培松支付相关费用的诉求，理由正当，一审法院予以支持。关于刘玉兰提出的漏水问题，与本案并非同一法律关系；关于刘玉兰提出的小广告问题，天酬物业公司同意清理，但该情况不足以成为刘玉兰、郭培松拒交物业费的充分理由。但刘玉兰、郭培松并非无故拖欠物业费用，故天酬物业公司主张的违约金，一审法院不予支持。同时，应当指出，物业公司作为提供物业服务的主体，应当加强与业主的沟通，对于业主反映的问题及时有效的进行反馈，努力提升自身的物业服务水平，通过自身努力为业主创造良好的居住生活环境，取得业主的认可。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决：一、刘玉兰、郭培松给付北京天酬物业管理有限公司二0一三年三月十八日至二0一七年三月十七日的物业费共计人民币六千七百四十四元八角，于判决生效之日起七日内给付清；二、驳回北京天酬物业管理有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义

当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。天酬物业公司为刘玉兰、郭培松所在的曼城家园小区提供物业管理服务，刘玉兰、郭培松作为业主理应及时支付相应的物业服务费用。故天酬物业公司要求刘玉兰、郭培松支付相关费用的诉求，理由正当，一审法院予以支持。关于刘玉兰提出的漏水问题，与本案并非同一法律关系；关于刘玉兰提出的小广告问题，天酬物业公司同意清理，但该情况不足以成为刘玉兰、郭培松拒交物业费的充分理由。但刘玉兰、郭培松并非无故拖欠物业费用，故天酬物业公司主张的违约金，一审法院不予支持。同时，应当指出，物业公司作为提供物业服务的主体，应当加强与业主的沟通，对于业主反映的问题及时有效的进

Apache POI Windows 用户 2 1 2017-02-28T02:46:00Z 2017-02-28T02:46:00Z 4 435 2482 20 5 2912 12.00 false false false false EN-US ZH-CN X-NONE /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {……