房屋拆迁管理（拆迁） （2019）黑行终178号
裁判要旨
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿，包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 第二十一条第一款规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。 第二十七条第一款规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 《国有土地上房屋征收评估办法》第十一条规定，被征收房屋价值是指被征收房屋及其占用范围内的土地使用权在正常交易情况下，由熟悉情况的交易双方以公平交易方式在评估时点自愿进行交易的金额，但不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 本案田庆霞房屋属于采煤沉陷区棚户区改造范围，因东山区政府的行为房屋被拆除而未获得安置，田庆霞有权选择货币补偿，对被征收房屋价值和因征收房屋造成的搬迁费应予以
摘要
田庆霞、鹤岗市东山区人民政府城乡建设行政管理:房屋拆迁管理(拆迁)二审行政判决书
正文（节选）
黑龙江省高级人民法院行 政 判 决 书（2019）黑行终178号上诉人（原审原告）田庆霞，女，1965年5月18日出生，汉族，住鹤岗市工农区。 上诉人（原审被告）鹤岗市东山区人民政府，住所地鹤岗市东山区东山路17号。 法定代表人王肇才，该区区长。 委托代理人梁庆丰，该区政府棚户区改造办公室科员。 委托代理人邢慧光，该区政府法律顾问。 田庆霞诉鹤岗市东山区人民政府（下称东山区政府）强制拆除房屋行为及……