返还原物纠纷 （2018）吉24民终658号

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。赵永明与王雅芬对争议房屋共同享有所有权，故王雅芬作为争议房屋的共同共有人，要求邓长玉、杨鹏返还涉案房屋的诉讼请求，予以支持。一、邓长玉、杨鹏主张王雅芬的丈夫赵永明与案外人杨立友已达成买卖协议，将争议房屋出售给杨立友，且支付房款交付房屋，但因王雅芬丈夫赵永明的原因没有将产权变更登记手续全部履行完毕，并主张杨鹏系以该房屋的所有权人为其父亲杨立友为由一直居住在该房屋，邓长玉系为了照顾其外孙杨鹏居住在该房屋。对此，邓长玉、杨鹏未能举证证明涉案房屋已由案外人杨立友购买的事实，同时也未能提交相关证据证明其有权占有涉案房屋的事实，故该抗辩主张，不予采纳。二、邓长玉、杨鹏主张，王雅芬的诉讼请求已超出诉讼时效。王雅芬主张返还房屋，行使的是物权请求权，不适用诉讼时效的规定，故该抗辩主张，不予采纳。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、三十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：被告邓长玉、杨鹏于本判决发生法律效力后十五日内将位于吉林省

邓长玉等与王雅芬返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）吉24民终658号上诉人（原审被告）：邓长玉，男，1944年9月7日出生，汉族，农民，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：胥志强，吉林权哲律师事务所律师。上诉人（原审被告）：杨鹏，男，1995年4月3日出生，汉族，无职业，住吉林省延吉市。委托诉讼代理人：胥志强，吉林权哲律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王雅芬，女，1951年12月7日……