返还原物纠纷 （2018）晋01民终5939号

根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”返还原物的基础在于请求权人享有标的物的所有权，标的物的占有人为无权占有。本案中，原告于2015年办理涉案房屋不动产产权登记手续，取得房屋所有权，故原告对涉案房屋享有所有权。关于二被告是否为无权占有，二被告作为涉案房屋的不动产权初始产权人李峰的父母，在2015年依原告所述购买该房屋后，二被告仍在该房屋居住，在原告购买该房屋时，知晓二被告合法占有该房屋的事实，故二被告对该房屋的占有拥有正当权源，原告不得对其行使物的返还请求权。对原告称二被告的占有行为侵害原告合法权益，本院认为，原告陈述其通过买卖从李峰处取得涉案房屋的所有权，基于房屋买卖协议，原告负有支付房屋价款的义务，李峰负有交付房屋的义务，本案中导致原告不能占有涉案房屋的原因是李峰未能交付房屋，而非是二被告的非法占有，故本院对原告的返还涉案房屋的请求不予支持。关于原告请求二被告赔付原告住房损失899200元等，如前所述，二被告系有权占有，没有侵犯原告的合法权益，故对原告主张二被告赔付原告损失的请求亦不予支持。据此判决：驳回原告郭玉平的诉讼请求。案

郭玉平与李德贵、马春梅返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

山西省太原市中级人民法院 民事判决书 （2018）晋01民终5939号 上诉人（原审原告）：郭玉平，男，1977年4月4日出生，汉族，个体，住山西省太原市。 委托诉讼代理人：王保庆，山西吴宋律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：李德贵，男，1945年1月20日出生，汉族，山西省人大退休干部，住太原市。 被上诉人（原审被告）：马春梅，女，1946年3月4日出生，汉族，太原市……