房屋买卖合同纠纷 （2019）粤0605民初17401号
裁判要旨
两原告与被告潘玉珍、经纪方佛山市南海x物业代理有限公司签订的涉讼合约系签约各方当事人真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，为合法有效合同，各方当事人均应按照合同约定履行义务。 涉讼合约既包含了原、被告之间围绕涉讼房屋的买卖合同关系，也包含佛山市南海x物业代理有限公司向买卖双方提供服务的居间合同关系，为混合合同。 现原、被告就涉讼房屋买卖事宜发生纠纷，本案仅对原、被告之间的房屋买卖合同关系进行审查处理。 现两原告要求解除涉讼合同，被告同意解除，双方均无继续履行涉讼合约的合意，故本院对两原告要求解除涉讼合约中的房屋买卖合同关系的诉请依法予以支持。 涉讼合约中的房屋买卖合同关系解除，两原告要求被告退还购房款（含定金）288000元并赔偿中介费1500元，被告予以同意，故本院对两原告要求被告退还购房款（含定金）288000元并赔偿中介费1500元的诉请予以支持。 涉讼合约中的房屋买卖合同关系解除，两原告和被告均无意继续买卖涉讼房屋，两原告需到相应行政主管部门办理退税手续，被告负有按照诚实信用原则予以相应协助的义务，诉讼中，被告亦表示同意协助退税，故本院对两原告请求被告协助办理涉讼房屋退税手续
摘要
区艳明、区源禧与潘玉珍房屋买卖合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初17401号原告：区源禧，男，1988年11月9日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*************，公民身份号码。 原告：区艳明，女，1989年1月11日出生，汉族，住广东省佛山市南海区*****************，公民身份号码。 被告：潘玉珍，女，1979年8月29日出生，汉族，住广东佛山市南海区*******……