（2018）赣01执异34号
裁判要旨
本案的争议焦点是王建邦的异议能否排除本院对涉争房产的执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条规定：“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外”。本案执行依据，即（2016）赣01民初55号民事判决书已经确认，本案申请执行人江西省金融资产管理股份有限公司对天马公司所有的位于江西省××经济开发区鹅湖桥社区滨河东路香樟××、××房产（房产证号分别为：萍房权证开字第××、20××68及20××69号）享有担保物权的优先受偿权，王建邦主张上述抵押物中有部分房产归其所有，从而排除本院对该抵押物的拍卖行为，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人王建邦的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 刘 东审判员 王财斌审判员 郭小玲二〇一八年七月二十七日书记员 谢 琦 关注公众号“”
摘要
江西省金融资产管理股份有限公司、南昌品科贸易有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）赣01执异34号案外人王建邦，男，汉族，1943年8月24日出生，住江西省，申请执行人江西省金融资产管理股份有限公司，住所地：江西省南昌市红谷滩新区。法定代表人甘成久，该公司董事长。委托代理人王琼，江西艾民律师事务所律师。被执行人南昌品科贸易有限公司，住所地：江西省南昌市西湖区广场南路。法定代表人熊国斌，该公司总经理。被执行人萍乡市天马房地产开……