金融借款合同纠纷 （2017）陕01民终12956号

建行陕西分行与张春淼签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及《房地产抵押合同》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规等强制性规定，均为有效合同，对当事人具有法律约束力，当事人均应依约履行合同义务。由于本案系借款合同纠纷，出借人与借款人为平等的民事法律主体，张春淼未按照合同约定按期足额还款，拖欠多期月供款不还，构成违约，应当承担民事责任；建行陕西分行催款未果，要求依据借款合同违约条款的约定宣布贷款到期，行使合同权利不无不当。张春淼关于格式条款无效及依据分期付款买卖合同法律条款提出的抗辩意见，本院不予采纳。建行陕西分行依据合同约定要求宣布贷款立即到期，张春淼偿还贷款及相应利息，并承担抵押担保责任之诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条规定，判决如下：一、被告张春淼于本判决生效之日起二十日内向原告中国建设银行股份有限公司陕西省分行偿还借款本金81822.51元、利息1373.43元、本金罚息26.78元、复息14.85元，合计83237.57元（截至

建行陕西分行与张春淼签订的《个人住房（商业用房）借款合同》及《房地产抵押合同》，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规等强制性规定，均为有效合同，对当事人具有法律约束力，当事人均应依约履行合同义务。由于本案系借款合同纠纷，出借人与借款人为平等的民事法律主体，张春淼未按照合同约定按期足额还款，拖欠多期月供款不还，构成违约，应当承担民事责任；建行陕西分行催款未果，要求依据借款合同违约条款的约定宣布贷款到期，行使合同权利不无不当。张春淼关于格式条款无效及依据分期付款买卖合同法律条款提出的抗辩意见，本院不予采纳。建行陕西分行依据合同约定要求宣布贷款立即到期，张春淼偿还贷款及相应利息，并承担抵押担保责任

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕01民终12956号上诉人（原审被告）张春淼，男，汉族，1979年1月19日出生。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司陕西省分行，住所地西安市碑林区南广济街38号。负责人杨新丰，该分行行长委托代理人陆垠廷，陕西仁和万国律师事务所律师委托代理人骆沙舟，陕西仁和万国律师事务所律师上诉人张春淼与被上诉人中国建设银行股份有限公司陕西省分行（以……