房屋买卖合同纠纷 （2021）粤01民终18153号

黄健宽提出的前述主张实为否定（2017）穗仲案字第5395号《中国广州仲裁委员会调解书》的法律效力，应予以驳回起诉。越通公司经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决。工商银行大德路支行经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，不影响本案审理。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，于2021年4月16日作出裁定如下：驳回黄健宽的起诉。一审案件保全费5000元，由黄健宽负担。本院经审查认为：黄健宽依据其与越通公司签订的《房屋认购协议书》，以房屋买卖合同纠纷为由提起一审起诉，其核心诉求是要求将涉诉房屋产权过户至其个人名下，但涉诉房屋已经生效仲裁调解书确认并过户至方春梨名下，及后又经过再次转让，现涉诉房屋登记产权人为巫真慧。一审法院认定黄健宽提出的诉请实为否定（2017）穗仲案字第5395号《中国广州仲裁委员会调解书》的法律效力，依据充分，定性准确。一审法院裁定驳回黄健宽的起诉，适用法律正确，本院予以维持。黄健宽的上诉主张，理据不足，依法应予驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条之

黄健宽提出的前述主张实为否定（2017）穗仲案字第5395号《中国广州仲裁委员会调解书》的法律效力，应予以驳回起诉。越通公司经一审法院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，一审法院依法缺席判决。工商银行大德路支行经一审法院合法传唤，未到庭参加诉讼，不影响本案审理。据此，一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（三）项之规定，于2021年4月16日作出裁定如下：驳回黄健宽的起诉。一审案件保全费5000元，由黄健宽负担。本院经审查认为：黄健宽依据其与越通公司签订的《房屋认购协议书》，以房屋买卖合同纠纷为由提起一审起诉，其核心诉求是要求将涉诉房屋产权过户至其个人名下，但涉诉房屋

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤01民终18153号上诉人（原审原告）：黄健宽，女，1969年6月25日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。委托诉讼代理人：马继雄、陈佩珊，均系广东纵横天正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州越通房地产发展有限公司，住所地广东省广州市越秀区越秀北路1-53号108房。法定代表人：梁泉。被上诉人（原审被告）：方春梨，女，1974年1月29日……