商品房销售合同纠纷 （2019）鄂28民终771号

本案的争议焦点为2016年3月3日的容阳半岛协议是否是当事人的真实意思表示，对双方当事人是否有约束力？首先，1、该协议首部明确甲方为金海湾公司，乙方为容阳半岛茶厂片区业主，且在尾部也注明乙方代表，并由胡茂旺、刘华、唐建平、张秀兰、郭丰、魏萍六人签字，结合该协议的标题，可见该协议的乙方当事人系指容阳半岛茶厂片区业主，并非金海湾公司辩称的该协议的乙方当事人仅仅是签字的六位业主代表；2、该协议第6条明确约定“此协议一式六份，经甲、乙（业主签字见附件）双方及见证单位负责人签字生效”，从该条约定内容及协议的其他内容看，协议的乙方当事人亦是容阳半岛茶厂片区业主，并非金海湾公司辩称的该协议的乙方当事人仅仅是签字的六位业主代表；3、从该协议内容的履行来看，所有业主对金海湾公司经营使用A栋负一楼停车位、原售楼部均没有提出异议，亦未进行干涉，已经全面履行了协议约定的义务。因此，应依法认定该协议的乙方当事人系容阳半岛茶厂片区业主，对金海湾公司认为该协议的乙方当事人仅仅是胡茂旺、刘华、唐建平、张秀兰、郭丰、魏萍六人的辩称理由，不予采纳；其次，从该协议的内容以及协议的标题、首部、尾部来看，协议的双方当事人并没有

本案的争议焦点为2016年3月3日的容阳半岛协议是否是当事人的真实意思表示，对双方当事人是否有约束力？首先，1、该协议首部明确甲方为金海湾公司，乙方为容阳半岛茶厂片区业主，且在尾部也注明乙方代表，并由胡茂旺、刘华、唐建平、张秀兰、郭丰、魏萍六人签字，结合该协议的标题，可见该协议的乙方当事人系指容阳半岛茶厂片区业主，并非金海湾公司辩称的该协议的乙方当事人仅仅是签字的六位业主代表；2、该协议第6条明确约定“此协议一式六份，经甲、乙（业主签字见附件）双方及见证单位负责人签字生效”，从该条约定内容及协议的其他内容看，协议的乙方当事人亦是容阳半岛茶厂片区业主，并非金海湾公司辩称的该协议的乙方当事人仅仅是

湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂28民终771号上诉人（原审被告）：恩施州金海湾实业投资有限公司，住所地恩施市航空路**中大御城（中大国际**），统一社会信用代码914228007775843917。法定代表人：郑德厚，董事长。委托诉讼代理人：何超群，湖北雄视律师事务所律师。委托诉讼代理人：李永琴，湖北雄视律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：张大美，女，……