房屋买卖合同纠纷 （2019）晋11民终2475号

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，被告修建和预售的商品房已按规定取得相关部门的许可，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。合同订立后，双方应按照合同约定，全面履行自己的义务。原告王某已按合同约定履行了付款义务，被告在履行交房义务后，至今仍未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，违反了合同第15条的约定，故被告应按照约定继续履行和承担违约责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告山西晋隆建设发展有限公司在本判决生效之日起30日内支付原告王某违约金11149.66元；二、驳回原告的其他诉讼请求。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审一致，本院予以确认。本院认为，上诉人山西晋隆建设发展有限公司与被上诉人王某签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方当事人无异议，本院予以确认。依法成立的合同对合同双方具有约束力，双方均应依约履行合同。本案上诉人与被上诉人在合同第十五条对办理房屋权属登记的期限、义务及违约责任的承担方式均作出约定。现双方因上诉人应否支付被上诉人迟延

依法成立的合同受法律保护。原、被告签订《商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，被告修建和预售的商品房已按规定取得相关部门的许可，不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。合同订立后，双方应按照合同约定，全面履行自己的义务。原告王某已按合同约定履行了付款义务，被告在履行交房义务后，至今仍未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，违反了合同第15条的约定，故被告应按照约定继续履行和承担违约责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决：一、被告山西晋隆建设发展有限公司在本判决生效之日起30日内支付原告王某违约金11149.66元；二、驳回原告

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2019）晋11民终2475号上诉人（原审被告）：山西晋隆建设发展有限公司。法定代表人：孙某，该公司董事长。委托诉讼代理人：武某，山西太初律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王某，女，山西省吕梁市人，现住山西省吕梁市。委托诉讼代理人：贾某，女，1963年12月17日生，汉族，山西省吕梁市人，现住山西省吕梁市。系王某的母亲。上诉人山西晋隆建设发展有限公司因与被上……