房屋租赁合同纠纷 （2018）渝05民终173号
裁判要旨
重庆市渝中区民族路99号（同属五一路2、10号、八一路5号）0层55号房屋系邹国安、邹国远继承所有。邹国安将上述房屋出租给第五大道公司，双方为此签订的《帝都广场物业租赁合同》，重庆第五大道商业管理有限公司否认印章的真实性，但从司法鉴定机构出具的意见看，该合同确系邹国安与第五大道公司签订，该事实应予认定。由于合同约定内容合法，应认定有效，对合同双方具有约束力。邹国远不是合同一方主体，庭审中退出诉讼，应予准许。重庆第五大道商业管理有限公司要求鉴定人员出庭接受质询，其理由系主观猜测，不充分，不予支持。在租赁合同签约后，第五大道公司将包含邹国安出租的租赁物在内的其他房屋整体进行设计、规划，并分割为不等面积的独立商铺，对外招租经营，第五大道公司理应按照约定向邹国安支付相应租金。由于重庆第五大道商业管理有限公司从2014年9月后未再支付租金，原告请求解除合同，有合同的约定为据，应予支持。其要求按照2508元/月支付租金。由于该标准为最低租金标准，未考虑逐年递增的情形，系原告放弃部分实体权利，原告的租金请求，予以支持。综上，原告举示的租赁合同系由原被告所签，重庆第五大道商业管理有限公司违反约定不支付
摘要
邹国远重庆第五大道商业管理有限公司与邹国安房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2018)渝05民终173号上诉人（原审被告）：重庆第五大道商业管理有限公司，住所地重庆市渝中区五一路8号9层，统一社会信用代码9150010359924828X4。法定代表人：陈茂琴，执行董事。委托诉讼代理人：高春琳，该公司员工。委托诉讼代理人：谭浪，该公司员工。被上诉人（原审原告）：邹国安，男，1949年4月27日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：邹国……