（2018）冀04执异2号
裁判要旨
根据最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；……”的规定，争议房产301室、401室、501室已备案登记在被执行人程书臣、曹新民名下，本院对被执行人名下的房产进行查封、评估、拍卖并无不妥。德宝公司称，虽然程书臣、曹新民与该公司签订《商品房预售合同》并办理备案登记，但不存在真实的房屋买卖关系，本院不予采信；涉案房产涉嫌刑事案件被公安机关查封，因其未提交相关证据，本院不予采信。德宝公司的异议理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条、最高人民法院《关于适用的解释》第四百六十五条第（一）项的规定，裁定如下：驳回安阳德宝置业有限公司的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 李 勇审判员 孟宪民审判员 徐 梅二〇一八年一月八日书记员
摘要
李春燕、河北祥朋商贸有限公司民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河北省邯郸市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀04执异2号案外人：安阳德宝置业有限公司（以下简称德宝公司），住所地：安阳市文峰区文峰大道宏昌公寓2号楼4层。法定代表人：王太敬，该公司总经理。申请执行人：李春燕，女，1971年10月6日出生，汉族，住邯郸市丛台区。被执行人：河北祥朋商贸有限公司（以下简称祥朋公司），住所地：邯郸市开发区友谊路5号万浩枫景2号楼14层02号房间。法定代表人：曹……