农村建房施工合同纠纷 （2015）川凉中民申字第29号

2011年11月20日，黄绍中与李天福签订《建房合同》并不违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示。合同明确约定：黄绍忠将欲建房屋主体工程发包给李天福承建。双方就施工过程中各自义务及工程价款结算、支付、违约责任和修建房屋顶不漏水进行了约定。在修建过程中出现的质量问题，黄绍忠向凉山宏盛建设工程质量鉴定检测有限公司提出申请进行了鉴定。本案在一审中，经法院委托鉴定机构，对黄绍忠的房屋因质量问题造成的损失亦进行了鉴定，认为造成房屋出现质量问题的原因是房屋上部设计不合理，而不是地基基础，房屋维修加固工程需要费用97881.00元。对此李天福虽然对房屋质量问题的原因鉴定报告和损失鉴定报告虽有异议，但并未申请重新鉴定，在无证据足以推翻此鉴定报告的情况下，原判采信该鉴定报告并据此作出判决并无不当，且一审判决由申请人李天福承担的赔偿费用并未将被申请人黄绍忠要求赔偿的间接损失60000.00元计算在内。工程施工方案、设计图纸是施工必需的，而李天福作为承建方，在没有施工方案和设计图纸的情况下就开始施工建设，导致质量问题应承担主要责任；被申请人黄绍忠作为发包方和实际所有人、受益方，为建成质量合格的房屋，对房屋

2011年11月20日，黄绍中与李天福签订《建房合同》并不违反法律规定，是双方当事人的真实意思表示。合同明确约定：黄绍忠将欲建房屋主体工程发包给李天福承建。双方就施工过程中各自义务及工程价款结算、支付、违约责任和修建房屋顶不漏水进行了约定。在修建过程中出现的质量问题，黄绍忠向凉山宏盛建设工程质量鉴定检测有限公司提出申请进行了鉴定。本案在一审中，经法院委托鉴定机构，对黄绍忠的房屋因质量问题造成的损失亦进行了鉴定，认为造成房屋出现质量问题的原因是房屋上部设计不合理，而不是地基基础，房屋维修加固工程需要费用97881.00元。对此李天福虽然对房屋质量问题的原因鉴定报告和损失鉴定报告虽有异议，但并未申

四川省凉山彝族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）川凉中民申字第29号再审申请人（一审被告、二审上诉人）李天福，男，1965年12月6日出生，汉族。委托代理人张渊（特别授权），四川船城律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审被上诉人）黄绍忠，男，1974年9月3日出生，汉族。再审申请人李天福因与被申请人黄绍忠农村建房施工合同纠纷一案，不服本院（2014）川凉中民终字第775号民事判决，……