金融借款合同纠纷 （2015）珠金法民一初字第435号

原、被告于2014年10月11日签订《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。原告已按约定向被告发放了贷款，被告作为借款人应依约还本付息。根据双方签订的合同第十一条11.4“发生下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款，提前收回已发放借款，有权提前行使担保权……（2）借款人未按约定按期足额偿还借款……”的约定，被告自2015年5月13日起未按期返还借款本息，截至2015年8月12已结欠借款本金1965.36元，结欠利息5858.19元，已构成违约，应承担违约责任，合同约定的贷款人有权提前收回借款及有权提前行使担保权条件已成就。故原告主张按合同约定提前收回已发放借款，要求被告清偿拖欠本金并按约支付利息的请求合法有据，本院予以支持。关于原告主张的罚息、复息问题，根据原、被告签订的合同第十一条11.1“借款人未按合同约定归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止……”以及第十二条11.3“对应付未付利息，贷款人依据中国人

原、被告于2014年10月11日签订《个人购房担保借款合同》系双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对双方当事人具有法律约束力。原告已按约定向被告发放了贷款，被告作为借款人应依约还本付息。根据双方签订的合同第十一条11.4“发生下列情形之一的，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款，提前收回已发放借款，有权提前行使担保权……（2）借款人未按约定按期足额偿还借款……”的约定，被告自2015年5月13日起未按期返还借款本息，截至2015年8月12已结欠借款本金1965.36元，结欠利息5858.19元，已构成违约，应承担违约责任，合同约定的贷款人有权提前收回借款

广东省珠海市金湾区人民法院民 事 判 决 书（2015）珠金法民一初字第435号原告中国农业银行股份有限公司珠海三灶支行，住所地：珠海市三灶镇三灶街。负责人孔劲。委托代理人李力华，广东晨光律师事务所律师。委托代理人郑晓波，广东晨光律师事务所实习律师。被告刘波，男，1986年6月19日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。被告黄佩琪，女，1987年3月23日出生，汉族，住广东省珠海市金湾区。原告中国农业……