土地承包经营权出租合同纠纷 （2017）粤08民终522号

本案属土地承包经营权出租合同纠纷。关于黎淑玲、黎光候请求确认黎淑玲与南国花卉公司于2009年10月22日签订的《土地承包合同书》（合同编号为A004号,地块编号为A7－A8）无效的问题。该合同虽是南国花卉公司提供的格式合同，但从合同的条款内容来看，系双方的真实意思表示，符合公平原则，没有违反《中华人民共和国合同法》第四十条“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”的规定，该合同合法有效，应受法律保护，双方应当按照法律规定和合同约定履行合同。黎淑玲、黎光候请求确认该合同无效，没有事实和法律依据，理由不成立，予以驳回。对于黎淑玲、黎光候请求南国花卉公司退还已付租金173161元和履约保证金14073元，并按银行同期贷款利率支付占用资金的占用费（利息）的问题。双方对黎淑玲、黎光候在2009年10月28日交付的押金8520元，2011年11月26日交付的履约保证金5553元，2011年11月26日交付2010年度土地承包金36108.1元，2012年8月15日交付2011年度土地承包金40108.1元没有异

本案属土地承包经营权出租合同纠纷。关于黎淑玲、黎光候请求确认黎淑玲与南国花卉公司于2009年10月22日签订的《土地承包合同书》（合同编号为A004号,地块编号为A7－A8）无效的问题。该合同虽是南国花卉公司提供的格式合同，但从合同的条款内容来看，系双方的真实意思表示，符合公平原则，没有违反《中华人民共和国合同法》第四十条“格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效”的规定，该合同合法有效，应受法律保护，双方应当按照法律规定和合同约定履行合同。黎淑玲、黎光候请求确认该合同无效，没有事实和法律依据，理由不成立，予

广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤08民终522号上诉人（原审反诉原告）：黎淑玲，女，1956年7月22日出生，汉族，住湛江市霞山区。上诉人（原审反诉原告）：黎光候，男，1952年1月4日出生，汉族，住湛江市霞山区。二上诉人的共同委托诉讼代理人：王劲，住湛江市市辖区东山镇黄家村**号。公民身份号码：4408111965********。被上诉人（原审反诉被告）：湛江南国花卉科……