债权人撤销权纠纷 （2018）川0108民初4485号

被告张瀚欠原告王毅借款本金、违约金及逾期利息，经法院生效判决确认至今未予偿还。 在此情形下，被告张瀚与第三人李元华于2018年4月13日签订《成都市存量房买卖合同》将案涉房屋及车位，分别以20万元、8万元价格售与李元华。 案涉房屋建筑面积为190.38平方米，交易时的市场价格约300万元，即使按照第三人陈述的以1.5%计算缴纳契税28431.97元，推算房屋交易价格应为1895465元，也远低于交易时的市场价格，其转让价格应当认定属于明显不合理的低价。 第三人提出其与被告之间的案涉房屋、车位转让价格并非以20万元、8万元的低价转让，而是以310万元的市场价格交易，即存在“阴阳”两份合同。 由于被告与第三人之间的房屋买卖行为是依据“阳合同”即《成都市存量房买卖合同》，而非依据“阴合同”即《房屋转让（或买卖）协议》进行交易并办理产权过户手续的，因此，不论“阴合同”是否真实存在，原告主张撤销被告与第三人于2018年4月13日签订并在房管部门报备的关于成华区××8栋1单元3楼1号房屋及成华区××16栋-1楼7××车位的《成都市存量房买卖合同》的买卖行为，符合《合同法》第七十四条之规定，且被告在

王毅与张瀚债权人撤销权纠纷一审民事判决书

成都市成华区人民法院 民 事 判 决 书 (2018)川0108民初4485号 原告：王毅，男，汉族，1983年10月30日出生，住成都市金牛区。 委托诉讼代理人：龚海鹏，四川蜀望律师事务所律师，特别授权。 被告：张瀚，男，汉族，1975年4月25日出生，户籍地四川省通江县，现住地四川省成都市成华区××8栋1单元3楼1号。 第三人：李元华，女，汉族，1955年12月30日出生，住成都市武侯区……