房屋买卖合同纠纷 （2021）豫05民终929号

2012年12月31日安阳中院作出的（2010）安民二终字第569号生效民事判决书中已明确认定原告尚文峰与被告亚神公司所签商品合同为无效合同，故现原告要求解除与被告合同的诉讼请求缺乏合同解除的前提，应按无效合同的后果进行处理。原告已支付被告的购房款70000元，在合同无效的情形下，被告应予以返还。被告作为房地产开发商，明显存有过错。被告作为有过错的一方，理应赔偿原告的全部合理损失。该损失应当自付款次日即2004年8月26日起止2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至清偿完毕之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。根据《中华人民共和国民法总则》第一百五十七条、《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：一、被告上海浦津林州制药有限公司于判决生效之日起十日内返还原告尚文峰购房款70000元及损失（自2004年8月26日起止2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至清偿完毕之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计

2012年12月31日安阳中院作出的（2010）安民二终字第569号生效民事判决书中已明确认定原告尚文峰与被告亚神公司所签商品合同为无效合同，故现原告要求解除与被告合同的诉讼请求缺乏合同解除的前提，应按无效合同的后果进行处理。原告已支付被告的购房款70000元，在合同无效的情形下，被告应予以返还。被告作为房地产开发商，明显存有过错。被告作为有过错的一方，理应赔偿原告的全部合理损失。该损失应当自付款次日即2004年8月26日起止2019年8月19日按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算；自2019年8月20日起至清偿完毕之日按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算。根据《中华人

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫05民终929号上诉人（原审被告）：上海浦津林州制药有限公司，住所地林州市兴林路西段。法定代表人：张长明，该公司经理。委托诉讼代理人：王立强，河南新林州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：尚文峰，男，1957年10月5日生，汉族，住林州市。上诉人上海浦津林州制药有限公司因与被上诉人尚文峰房屋买卖合同纠纷一案，不服林州市人民法院（2020）豫……