金融借款合同纠纷 （2016）鄂05民终614号

三峡建行与张新民、毛慧敏签订的个人住房最高额抵押贷款合同，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，系有效协议，协议双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。三峡建行已经按照合同约定，履行了贷款发放义务，张新民、毛慧敏应按照合同约定承担还款责任，但截至2015年4月3日，张新民、毛慧敏欠三峡建行借款本金50522.31元、利息20290.73元未归还，对于三峡建行要求张新民、毛慧敏偿还截止到2015年4月3日借款本金50522.31元、利息20290.73元的诉讼请求，予以支持。2015年4月4日之后的逾期利息，按照合同执行的贷款基准利率上浮50℅计算。因位于宜昌市大碑巷8-2号的房屋（房屋所有权证号为宜市房权证伍家区字第××号）已办理了抵押登记手续，故三峡建行就该房屋折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：一、张新民、毛慧敏于本判决生效之日起十日内偿还三峡建行借款本金5

三峡建行与张新民、毛慧敏签订的个人住房最高额抵押贷款合同，系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，系有效协议，协议双方当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。三峡建行已经按照合同约定，履行了贷款发放义务，张新民、毛慧敏应按照合同约定承担还款责任，但截至2015年4月3日，张新民、毛慧敏欠三峡建行借款本金50522.31元、利息20290.73元未归还，对于三峡建行要求张新民、毛慧敏偿还截止到2015年4月3日借款本金50522.31元、利息20290.73元的诉讼请求，予以支持。2015年4月4日之后的逾期利息，按照合同执行的贷款基准利率上浮50℅计算。因位于宜昌市大碑巷8-2号的房屋（房

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂05民终614号上诉人（原审被告）张新民。上诉人（原审被告）毛慧敏。二上诉人共同委托代理人赵程，湖北三立律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审原告）中国建设银行股份有限公司三峡分行。住所地；宜昌市西陵一路1号。负责人王波，该分行行长。委托代理人姜成柱，湖北七君律师事务所律师。一般授权代理。上诉人张新民、毛慧敏与被上诉人中国建设银行股份有……